Kennisbank
Energielabel aanvragen als woningeigenaar: hoe werkt het?
Verkoop of verhuur je je woning, dan heb je een geldig energielabel nodig. Sinds 2021 kan dat niet meer als doe-het-zelf-label. Deze gids legt uit hoe het aanvragen werkt en waarom een EP-adviseur nodig is.
Wanneer heb je een energielabel nodig?
Bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning is een geldig energielabel wettelijk verplicht. Ontbreekt het op een transactiemoment, dan kan dat een boete opleveren. Een label is tien jaar geldig; de geldigheid en het vernieuwen lees je in energielabel geldigheid en vernieuwen.
Geen doe-het-zelf-label meer
Sinds 1 januari 2021 is het oude vereenvoudigde label vervallen. Een geldig energielabel kan alleen nog worden opgesteld na een uitgebreide opname door een gekwalificeerde EP-adviseur. Je kunt het dus niet meer zelf online aanvragen zonder opname.
Een EP-adviseur inschakelen
Voor een label schakel je een EP-adviseur in die werkt voor een BRL 9500-gecertificeerd bedrijf. Die adviseur komt langs, neemt de woning op en stelt het label op volgens NTA 8800. Wat de adviseur precies doet, lees je in wat doet een EP-adviseur.
Hoe verloopt de opname?
De adviseur legt de kenmerken van je woning vast: isolatie, beglazing, ventilatie en installaties zoals de cv-ketel, warmtepomp of zonnepanelen. Op basis daarvan rekent de software de energieprestatie uit en wordt het label afgemeld in EP-online, het landelijke register. Daarna is het label officieel en openbaar opvraagbaar.
Voor EP-adviseurs
Maak jij als EP-adviseur deze labels? Dan helpt Label-wise je om de opname snel en audit-proof te doen, met koppelingen naar BAG en BCRG en een dossier dat zich opbouwt tijdens de opname.
Werk jij als EP-adviseur?
Label-wise versnelt je opname en houdt je dossier audit-proof, van opname tot afgemeld label.
Probeer Label-wise 1 maand gratisVeelgestelde vragen
Wanneer heb ik als woningeigenaar een energielabel nodig?
Bij verkoop, verhuur of oplevering van je woning is een geldig energielabel wettelijk verplicht. Ontbreekt het op een transactiemoment, dan kan dat een boete opleveren.
Kan ik zelf een energielabel aanvragen?
Sinds 1 januari 2021 niet meer als doe-het-zelf-label. Een geldig label kan alleen worden opgesteld na een uitgebreide opname door een gekwalificeerde EP-adviseur.
Wie stelt mijn energielabel op?
Een EP-adviseur die werkt voor een BRL 9500-gecertificeerd bedrijf. Die neemt je woning op, berekent de energieprestatie volgens NTA 8800 en meldt het label af in EP-online.
Hoelang is mijn energielabel geldig?
Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratie in EP-online. Na verduurzaming kan een nieuw label een gunstigere klasse opleveren, ook al is het oude nog geldig.
Bronnen: RVO.nl, NTA 8800, BRL 9500. Productgegevens zijn gebaseerd op gegevens van Label-wise. Laatst bijgewerkt: juni 2026.
